Piramal凭借1.9亿美元的债务资金支持Omkar的1973年Worli奢侈品项目 2018-10-09 01:05:23

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皮拉尔基金管理公司是Piramal Enterprises的房地产投资平台,已投资1200亿卢比(1.91亿美元)用于Omkar 1973 Worli,这是一家以债务形式在孟买开发商Omkar Realtors&Developers Pvt Ltd持续进行的豪华住宅项目

公司周一表示

该投资已从该公司的债务平台转移,其中包括来自新成立的建筑融资部门的800亿卢比

在总体语料库中,开发商将使用400卢比来支付债务,其余的(800卢比)将用于资助建设

建设资金已根据开发商的20:80计划提供

“我们交易的建筑融资部分将用于为该计划下的临时建筑成本提供资金,并且通过销售区域的80%应收款以及作为高级保险担保的大部分额外面积进一步确保独家基础,“该公司说

20:80计划允许买家在预订房屋时支付20%的价格,剩余的80%在占有时支付

这是近期印度住宅房地产市场最大的交易之一

Omkar 1973年Worli在Annie Besant路附近有三座高耸的塔楼,占地9英亩

该项目由Foster + Partners设计,并已获得所有建筑许可

在三座塔楼中,有两座在中途竣工,预计将于2017年底交付并交付.Omkar在孟买的住宅和商业空间的各个发展阶段拥有超过2000万平方英尺

Omkar一直是Piramal的长期开发合作伙伴

该公司已与该公司签订了多项协议,最新一项是位于Malad(E)的Alta Monte正在进行的项目中的公寓批量购买交易

Piramal Fund Management董事总经理Khushru Jijina表示,“这是一个新颖的结构,结合了高级债务和项目资金,在一个项目中取得了成功的20:80计划,该项目明确确立了60%的销售额和明显的建设进展“Omkar Realtors董事总经理Babulal Varma说:”凭借这笔资金,我们已经完成了Omkar 1973年建设和开发完成的全部财务结算

“最近,该基金公司宣布进军建筑融资领域

一条1100亿卢比的项目管道

该公司目前的目标是在2016年3月31日或下一个财政年度结束之前增加并建立其建筑融资贷款账户约5000亿卢比(8.03亿美元)

早些时候,该公司将债务交易作为结构性融资,再融资资金和后期/最后一英里完成资金的组合

这些交易在性质上也是高级担保,但结构更灵活

通过建设融资,Piramal Fund Management进入了通常由银行占据的空间,其中严格用于建设,并按照建设里程碑进行支付

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)